Kマンション
●設計事例の所在地:
東京都文京区
●面積（坪）:
131坪
●建物の種類（大分類）:
住宅関連
●メインの画像:
●メイン画像の説明文:
打ち放し仕上げのシャープな縦のラインと、曲線の屋外階段とを組み合わせています。
建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望:
二世帯住居と賃貸住居を建設して、事業として成立するか悩んでしました。
「多額の借金を背負うので、空室が心配です」
依頼者があなたに依頼した決め手:
二世帯住居部分のプランが気に入られた事と、賃貸部分に於いても近隣の需要を反映したプランである事でした。又、「工事費を抑えて、事業計画として無理の無い提案をした事」が依頼を受けた決めてだと言われました。
●建物の紹介文（依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など）:
空室に付いては、一括借り上げ(サブリース)方式も提案、紹介して空室に対する不安を少しでも解消出来たと思います。外観、間取りも入居者のターゲットを絞り、人気の打ち放し仕上げを選びました。
又、共用部分をコンパクトにしてレンタブル比を高めました。
依頼者の声:
「お願いして良かった。自分たちの住まいも満足ですが、貸室も完成後2ヶ月で満室となり、入居者にも喜んで貰えています」という言葉を頂きました。
その他の画像:
Kマンション・平面図
設計者
